{"product_id":"edificio-residenziale-in-vendita-in-strada-statale-114-orientale-sicula-messina-rif-54456877","title":"Edificio Residenziale in vendita in Strada Statale 114 Orientale Sicula, Messina rif. 54456877","description":"\u003cp data-start=\"120\" data-end=\"312\" class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\"\u003e\u003cstrong\u003eTrattativa Riservata\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"120\" data-end=\"312\" class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\"\u003eIntero edificio residenziale e commerciale in vendita lungo la Strada Statale 114, nella zona sud di Messina, in una posizione strategica, ben collegata e caratterizzata da elevata visibilità.\u003cspan aria-hidden=\"true\" class=\"PDq2pG_selectionAnchor\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"314\" data-end=\"679\"\u003eLa proprietà si sviluppa su cinque livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 1.500 m². La distribuzione degli ambienti, la presenza di unità abitative, locali commerciali, depositi, terrazze e parcheggi rendono questo immobile adatto a investitori, aziende e professionisti che cercano una struttura versatile con ampie possibilità di valorizzazione.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"681\" data-end=\"980\"\u003eL’edificio, costruito nel 1997, si presenta in buono stato e dispone di spazi esterni su tre lati. Questa caratteristica garantisce buona luminosità naturale, ventilazione e accessi agevoli. Dai piani superiori e dalle terrazze si può inoltre godere di una vista panoramica sullo Stretto di Messina.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"982\" data-end=\"1283\"\u003eAl piano terra si trova un ampio locale commerciale in eccellenti condizioni, attualmente destinato a un’attività già avviata. L’accesso diretto dalla strada, il patio esterno e l’ampia area parcheggio rendono questo livello adatto ad attività commerciali, professionali, espositive o di ristorazione.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1285\" data-end=\"1585\"\u003eIl primo piano ospita un appartamento di ampia metratura da rifinire e personalizzare. La distribuzione interna comprende un grande salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e tre verande perimetrali. Gli spazi possono essere destinati a uso residenziale, professionale o ricettivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1587\" data-end=\"1845\"\u003eAl secondo piano è presente un grande bilocale composto da ingresso su salone doppio con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completano questo livello due terrazzi panoramici a livello, caratterizzati da una vista aperta sullo Stretto di Messina.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1847\" data-end=\"2118\"\u003eLa proprietà comprende anche un terrazzo sovrastante con predisposizione per i servizi. Questo spazio può essere valorizzato come area panoramica, zona relax o superficie di supporto per un’attività ricettiva o di ristorazione, nel rispetto delle autorizzazioni previste.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2120\" data-end=\"2335\"\u003eAl piano sottostrada sono presenti diversi locali deposito, utili per lo stoccaggio di merci, materiali, attrezzature o effetti personali. L’edificio dispone inoltre di cinque garage o posti auto inclusi nel prezzo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2337\" data-end=\"2592\"\u003eGli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti e l’immobile sarà libero al rogito. Questa condizione permette di avviare rapidamente un nuovo progetto, utilizzare direttamente gli ambienti oppure riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2594\" data-end=\"2913\"\u003eGrazie alla metratura e alla flessibilità degli ambienti, l’intero stabile può essere destinato a struttura ricettiva, bed and breakfast, casa di riposo, comunità alloggio, centro medico, poliambulatorio, sede aziendale, showroom, centro professionale, ristorante, sala ricevimenti o investimento immobiliare a reddito.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2915\" data-end=\"3152\"\u003eUna proposta rara nel mercato immobiliare di Messina Sud, ideale per chi cerca un edificio indipendente di ampia metratura, con destinazione residenziale e commerciale, parcheggi, terrazze panoramiche e ottima visibilità lungo la SS 114.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3154\" data-end=\"3183\"\u003eCaratteristiche dell’Immobile\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3185\" data-end=\"3239\"\u003e• Tipologia: intero stabile residenziale e commerciale\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3241\" data-end=\"3281\"\u003e• Superficie complessiva: circa 1.500 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3283\" data-end=\"3305\"\u003e• Numero di livelli: 5\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3307\" data-end=\"3388\"\u003e• Unità presenti: locale commerciale, appartamento, bilocale, depositi e terrazze\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3390\" data-end=\"3464\"\u003e• Spazi esterni: patio, verande, terrazzi a livello e terrazzo sovrastante\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3466\" data-end=\"3519\"\u003e• Parcheggi: 5 garage o posti auto inclusi nel prezzo\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3521\" data-end=\"3579\"\u003e• Stato dell’immobile: ristrutturato e in buone condizioni\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3581\" data-end=\"3626\"\u003e• Impianti: elettrici e idraulici funzionanti\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3628\" data-end=\"3661\"\u003e• Disponibilità: libero al rogito\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3663\" data-end=\"3704\"\u003e• Classe energetica: in fase di richiesta\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3706\" data-end=\"3736\"\u003e• Prezzo: trattativa riservata\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3738\" data-end=\"3775\"\u003e• Valore indicativo: 1.333 euro al m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3777\" data-end=\"3802\"\u003eDistribuzione degli Spazi\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3804\" data-end=\"3909\"\u003e• Piano terra: ampio locale commerciale con accesso diretto dalla strada, patio esterno e area parcheggio\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3911\" data-end=\"4028\"\u003e• Primo piano: appartamento con grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e tre verande perimetrali\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4030\" data-end=\"4139\"\u003e• Secondo piano: bilocale con salone doppio, angolo cottura, camera da letto, bagno e due terrazzi panoramici\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4141\" data-end=\"4216\"\u003e• Terrazzo sovrastante: spazio panoramico con predisposizione per i servizi\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4218\" data-end=\"4262\"\u003e• Piano sottostrada: diversi locali deposito\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4264\" data-end=\"4273\"\u003ePosizione\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4275\" data-end=\"4414\"\u003eL’edificio si trova lungo la Strada Statale 114, nella zona sud di Messina, in una posizione ad alta visibilità e facilmente raggiungibile.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4416\" data-end=\"4460\"\u003eUna posizione strategica, caratterizzata da:\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4462\" data-end=\"4508\"\u003e• collegamenti rapidi con il centro di Messina\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4510\" data-end=\"4548\"\u003e• vicinanza agli svincoli autostradali\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4550\" data-end=\"4592\"\u003e• accesso diretto dalla Strada Statale 114\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4594\" data-end=\"4655\"\u003e• elevata visibilità per attività commerciali e professionali\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4657\" data-end=\"4704\"\u003e• presenza di servizi e attività nella zona sud\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4706\" data-end=\"4758\"\u003e• vista panoramica sullo Stretto dai piani superiori\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4760\" data-end=\"4813\"\u003e• buona accessibilità per mezzi privati e commerciali\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4815\" data-end=\"4974\"\u003eUna location adatta a progetti aziendali, commerciali, sanitari, ricettivi e residenziali che richiedono grandi superfici, parcheggi e collegamenti efficienti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4976\" data-end=\"4987\"\u003eCostruzione\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4989\" data-end=\"5016\"\u003e• Anno di costruzione: 1997\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"5018\" data-end=\"5038\"\u003e• Numero di piani: 5\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"5040\" data-end=\"5074\"\u003e• Stato dello stabile: buono stato\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"5076\" data-end=\"5154\"\u003e• Struttura: edificio residenziale e commerciale con spazi esterni su tre lati\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"5156\" data-end=\"5220\"\u003e• Accessibilità: ingresso diretto dalla SS 114 e area parcheggio\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"5222\" data-end=\"5277\"\u003e• Esposizione: buona luminosità naturale e ventilazione\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"5279\" data-end=\"5362\"\u003e• Potenziale d’uso: residenziale, commerciale, sanitario, professionale e ricettivo\u003c\/p\u003e","brand":"L'immobiliare di Luciana Morabito","offers":[{"title":"Default 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