{"product_id":"terreno-in-vendita-in-contrada-castellano-s-stefano-briga-messina-rif-37167614","title":"Terreno in vendita in Contrada Castellano S. Stefano Briga, Messina rif. 37167614","description":"\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eTerreno edificabile in vendita in Contrada Castellano, nel villaggio di Santo Stefano Briga, nella zona sud di Messina, in un contesto tranquillo, immerso nel verde e ben collegato con il centro città e la fascia costiera.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa proprietà si estende su una superficie complessiva di 870 m² completamente pianeggiante, caratteristica che rende il terreno particolarmente pratico per la realizzazione di una casa indipendente e per l’organizzazione degli spazi esterni.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eIl terreno è interamente delimitato da recinzione e dispone sia di accesso carrabile sia di accesso pedonale, garantendo comodità e facilità di utilizzo.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di un progetto già approvato per la costruzione di una casa indipendente di circa 60 m² su un unico livello. Questa caratteristica consente di partire da una base progettuale già definita, riducendo i passaggi necessari per avviare la realizzazione dell’abitazione, fermo restando il rispetto delle autorizzazioni e degli eventuali aggiornamenti richiesti.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eIl progetto permette inoltre di organizzare pertinenze esterne come posti auto, verande e aree da destinare al verde, creando una soluzione abitativa indipendente adatta a chi cerca tranquillità e spazi aperti.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eIl terreno è già servito dai principali allacciamenti. Sono presenti acqua, energia elettrica e collegamento alla rete fognaria, elementi che aumentano il valore e la praticità della proprietà.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il centro di Messina dista circa 10 km, mentre il lungomare di Santa Margherita si trova a circa 3 km. Nel villaggio sono disponibili diversi servizi utili alla vita quotidiana, tra cui scuola, alimentari, tabacchi, bar, panificio, parrucchiere, chiesa, ristoranti, rosticceria e capolinea autobus.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUna soluzione interessante per chi desidera acquistare un terreno edificabile nella zona sud di Messina e realizzare una villetta indipendente con giardino, parcheggio e spazi esterni.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eCaratteristiche del Terreno\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Superficie complessiva: 870 m²\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Superficie edificabile: circa 60 m²\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Destinazione: residenziale unifamiliare\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Tipologia edificabile: villetta indipendente\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Numero di piani edificabili: 1\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Conformazione: terreno completamente pianeggiante\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Recinzione: presente\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Accesso: carrabile e pedonale\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Progetto: già approvato per abitazione di circa 60 m²\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Pertinenze realizzabili: posti auto, verande e spazi esterni secondo progetto e autorizzazioni\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003ePosizione\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eIl terreno si trova in Contrada Castellano, nel villaggio di Santo Stefano Briga, nella zona sud di Messina.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUna posizione tranquilla e ben collegata, caratterizzata da:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• distanza di circa 10 km dal centro di Messina\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• lungomare di Santa Margherita raggiungibile in circa 3 km\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• contesto immerso nel verde\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• vicinanza a scuola, alimentari, tabacchi, bar e panificio\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• presenza di chiesa, ristoranti, rosticceria e altri servizi\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• capolinea autobus nelle vicinanze\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• ambiente adatto a chi cerca indipendenza e spazi esterni\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUna soluzione ideale per chi desidera costruire una casa indipendente nella zona sud di Messina senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eSituazione Urbanistica\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Tipologia: terreno edificabile\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Destinazione urbanistica: residenziale unifamiliare\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Superficie edificabile: circa 60 m²\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Numero di piani edificabili: 1\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Progetto approvato: presente\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Tipologia prevista: abitazione indipendente\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eDotazioni\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Acqua: presente\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Energia elettrica: presente\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Rete fognaria: presente\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Accesso carrabile: presente\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Accesso pedonale: presente\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e• Recinzione: presente\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003cspan\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"L'immobiliare di Luciana Morabito","offers":[{"title":"Default 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