In vendita un attico luminoso e panoramico situato nella rinomata zona sud di Santa Margherita, uno dei quartieri più richiesti di Messina per tranquillità, servizi e vicinanza al mare. L’appartamento, posto al 3° piano, offre una metratura comoda e versatile, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura. L’ingresso conduce a una cucina-giorno ampia e accogliente, ideale per la quotidianità e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un balcone. Il vero punto di forza è il terrazzo panoramico di circa 82 m², con una vista unica sul mare, sulle colline e sulle vie caratteristiche del borgo. Un ambiente che permette di vivere al meglio gli spazi esterni, organizzare cene estive o godersi la tranquillità della zona sud. Una soluzione che, con la giusta ristrutturazione, può diventare una proprietà di altissimo valore.
Caratteristiche dell’Immobile
Superficie: 95 m² commerciali – 90 m² calpestabili
Locali: 3 (cucina-giorno, 2 camere da letto)
Bagni: 1
Spazi esterni: terrazzo panoramico 82 m² + balcone
Stato: da ristrutturare (grande potenziale di personalizzazione)
Orientamento: est (immobile molto luminoso)
Riscaldamento: assente
Classe energetica: in corso di definizione
Posizione
L’attico si trova in Via Comunale Santa Margherita, 3, nel cuore del quartiere Santa Margherita, zona sud di Messina. Una posizione comoda e strategica, caratterizzata da:
prossimità a scuole, farmacie, chiese, alimentari e servizi essenziali;
collegamenti rapidi con il lungomare e la zona marina;
facilità di parcheggio e contesto residenziale familiare;
vicinanza a fermate bus e principali arterie di collegamento verso il centro città.
Una zona ideale per chi cerca tranquillità quotidiana senza rinunciare ai servizi.
Costruzione
Anno di costruzione: 1980
Piano: 3° piano
Ascensore: assente
Contesto: palazzina familiare, tranquilla e ben abitata
Struttura: immobile solido, con possibilità di ammodernamento e valorizzazione
