Appartamento in vendita in Via Nazionale 200, all’interno del Complesso Residenziale Andriolo, nel quartiere Santa Margherita, nella zona sud di Messina, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi.
L’immobile si trova al 2° piano di uno stabile senza ascensore e offre una superficie di 65 m² commerciali e 60 m² calpestabili. Gli ambienti sono ben distribuiti e rendono la casa adatta sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze o investimento immobiliare vicino al mare.
L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto confortevole e un bagno ben organizzato.
La proprietà dispone di due spazi esterni, un balcone e un terrazzo, che aumentano luminosità e vivibilità dell’appartamento e permettono di creare piacevoli aree dedicate al relax.
L’esposizione a sud garantisce una buona presenza di luce naturale durante la giornata. Il comfort interno è assicurato dal sistema autonomo con pompa di calore freddo caldo e dall’aria condizionata, che consentono di utilizzare l’abitazione in ogni stagione.
Completano la proprietà un posto auto assegnato in esclusiva e una cantina carrabile di comode dimensioni, particolarmente utile per il deposito di biciclette, attrezzature, oggetti personali o altri mezzi compatibili con gli spazi disponibili.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Il lungomare di Santa Margherita è facilmente raggiungibile e nelle vicinanze sono presenti servizi pubblici e privati utili alla vita quotidiana.
Una soluzione completa per chi cerca un bilocale in vendita a Santa Margherita, nella zona sud di Messina, con spazi esterni, parcheggio e una comoda pertinenza carrabile.
Caratteristiche dell’Immobile
• Superficie: 65 m² commerciali, 60 m² calpestabili
• Locali: 2
• Camere da letto: 1
• Bagni: 1
• Zona giorno: soggiorno con angolo cottura
• Spazi esterni: terrazzo e balcone
• Posto auto: assegnato in esclusiva
• Cantina: carrabile e spaziosa
• Stato: buono stato
• Orientamento: sud
• Riscaldamento: autonomo con pompa di calore freddo caldo
• Climatizzazione: aria condizionata
• Classe energetica: in corso di definizione
Posizione
L’appartamento si trova in Via Nazionale 200, all’interno del Complesso Residenziale Andriolo, nel quartiere Santa Margherita, nella zona sud di Messina.
Una posizione comoda e strategica, caratterizzata da:
• vicinanza al lungomare e al mare
• presenza di servizi pubblici e privati nelle vicinanze
• collegamenti agevoli con le principali aree della zona sud
• contesto adatto sia alla residenza stabile sia alla casa vacanze
• posizione interessante anche per investimento immobiliare
Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare mantenendo a portata di mano i servizi utili alla quotidianità.
Costruzione
• Anno di costruzione: 1990
• Piano: 2° piano
• Ascensore: assente
• Contesto: Complesso Residenziale Andriolo
• Struttura: immobile ben distribuito e in buono stato
• Dotazioni: terrazzo, balcone, cantina carrabile, posto auto assegnato, pompa di calore e aria condizionata
