In affitto un ampio e luminoso locale commerciale di 162 m², situato nel cuore di Santa Margherita Marina, lungo Via Nazionale, una delle vie più trafficate e strategiche della zona sud di Messina.
Grazie alla sua posizione fronte strada, il locale gode di massima visibilità, elevato passaggio pedonale e ottima esposizione commerciale.
Lo spazio interno, distribuito in quattro ambienti più due bagni, offre versatilità per chi desidera avviare o ampliare un’attività. Le due vetrine su strada rappresentano un valore aggiunto per l’esposizione di prodotti o per un’immediata riconoscibilità del brand.
L’immobile, parzialmente ristrutturato e pronto all’uso, è perfetto per negozi, attività di servizi, studi professionali, showroom o microimprese che cercano un locale in un contesto vivace e ben servito.

Caratteristiche dell’Immobile

• Superficie: 162 m² commerciali – 160 m² calpestabili
• Distribuzione: 4 locali
• Bagni: 2 toilette
• Stato: buono, parzialmente ristrutturato
• Piano: piano terra
• Vetrine: 2 vetrine fronte strada
• Facciata: 5 metri lineari
• Classe energetica: in corso
• Ideale per: commercio, negozio, studio professionale, showroom, attività di servizi

Posizione

Il locale si trova in Via Nazionale 83, nel quartiere Santa Margherita, uno dei poli più dinamici e crescenti della zona sud di Messina.
La posizione offre:

• visibilità diretta su strada principale;
• vicinanza a supermercati, negozi, ristoranti, scuole e palestre;
• elevato passaggio pedonale e veicolare;
• facilità di raggiungimento tramite mezzi pubblici e arterie principali;
• contesto commerciale in espansione.
• Una posizione ideale per chi vuole aprire un’attività in un’area ad alta densità e piena di servizi.

Costruzione

• Anno di costruzione: 2000
• Piano: piano terra
• Struttura: solida e ben mantenuta
• Contesto: zona altamente commerciale
• Caratteristiche: ottima esposizione grazie alle due vetrine e alla facciata ampia