Proponiamo in vendita un quadrilocale a Giampilieri Superiore, situato in Via Comunale Giampilieri Superiore 18, nel cuore del borgo, in un contesto tranquillo e ben curato della zona Sud di Messina. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio familiare composto da sole tre unità abitative, garantendo privacy e un’atmosfera riservata.
Con una superficie di 100 m² commerciali (90 m² calpestabili), l’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione. L’ingresso conduce a due vani spaziosi, un saloncino luminoso, un soggiorno conviviale, una cucina funzionale e un bagno.
Completano la proprietà una terrazza e un balcone con affaccio sulla strada principale, dai quali è possibile godere di una vista aperta sul paese e sul mare, rendendo l’abitazione accogliente e piacevole in ogni stagione.
Caratteristiche dell’immobile
• Superficie commerciale: 100 m²
• Superficie calpestabile: 90 m²
• Locali: 4
• Bagni: 1
• Stato: buono
• Terrazza
• Balcone con affaccio sulla strada principale
• Orientamento: Est
• Riscaldamento: assente
• Classe energetica: in corso
Costruzione e posizione
• Anno di costruzione: 1967
• Piano: 2º piano
• Edificio: familiare (3 unità abitative)
• Ascensore: assente
L’immobile è situato in Via Comunale Giampilieri Superiore 18, nel quartiere di Giampilieri, una zona ben servita e apprezzata per la sua tranquillità. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, bar, tabacchi, farmacia e macelleria. A pochi passi si trovano inoltre fermata e capolinea autobus, mentre la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo collegamenti pratici con il resto della città.
