Terreno edificabile in vendita in Contrada Castellano, nel villaggio di Santo Stefano Briga, nella zona sud di Messina, in un contesto tranquillo, immerso nel verde e ben collegato con il centro città e la fascia costiera.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 870 m² completamente pianeggiante, caratteristica che rende il terreno particolarmente pratico per la realizzazione di una casa indipendente e per l’organizzazione degli spazi esterni.
Il terreno è interamente delimitato da recinzione e dispone sia di accesso carrabile sia di accesso pedonale, garantendo comodità e facilità di utilizzo.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di un progetto già approvato per la costruzione di una casa indipendente di circa 60 m² su un unico livello. Questa caratteristica consente di partire da una base progettuale già definita, riducendo i passaggi necessari per avviare la realizzazione dell’abitazione, fermo restando il rispetto delle autorizzazioni e degli eventuali aggiornamenti richiesti.
Il progetto permette inoltre di organizzare pertinenze esterne come posti auto, verande e aree da destinare al verde, creando una soluzione abitativa indipendente adatta a chi cerca tranquillità e spazi aperti.
Il terreno è già servito dai principali allacciamenti. Sono presenti acqua, energia elettrica e collegamento alla rete fognaria, elementi che aumentano il valore e la praticità della proprietà.
La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il centro di Messina dista circa 10 km, mentre il lungomare di Santa Margherita si trova a circa 3 km. Nel villaggio sono disponibili diversi servizi utili alla vita quotidiana, tra cui scuola, alimentari, tabacchi, bar, panificio, parrucchiere, chiesa, ristoranti, rosticceria e capolinea autobus.
Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un terreno edificabile nella zona sud di Messina e realizzare una villetta indipendente con giardino, parcheggio e spazi esterni.
Caratteristiche del Terreno
• Superficie complessiva: 870 m²
• Superficie edificabile: circa 60 m²
• Destinazione: residenziale unifamiliare
• Tipologia edificabile: villetta indipendente
• Numero di piani edificabili: 1
• Conformazione: terreno completamente pianeggiante
• Recinzione: presente
• Accesso: carrabile e pedonale
• Progetto: già approvato per abitazione di circa 60 m²
• Pertinenze realizzabili: posti auto, verande e spazi esterni secondo progetto e autorizzazioni
Posizione
Il terreno si trova in Contrada Castellano, nel villaggio di Santo Stefano Briga, nella zona sud di Messina.
Una posizione tranquilla e ben collegata, caratterizzata da:
• distanza di circa 10 km dal centro di Messina
• lungomare di Santa Margherita raggiungibile in circa 3 km
• contesto immerso nel verde
• vicinanza a scuola, alimentari, tabacchi, bar e panificio
• presenza di chiesa, ristoranti, rosticceria e altri servizi
• capolinea autobus nelle vicinanze
• ambiente adatto a chi cerca indipendenza e spazi esterni
Una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa indipendente nella zona sud di Messina senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
Situazione Urbanistica
• Tipologia: terreno edificabile
• Destinazione urbanistica: residenziale unifamiliare
• Superficie edificabile: circa 60 m²
• Numero di piani edificabili: 1
• Progetto approvato: presente
• Tipologia prevista: abitazione indipendente
Dotazioni
• Acqua: presente
• Energia elettrica: presente
• Rete fognaria: presente
• Accesso carrabile: presente
• Accesso pedonale: presente
• Recinzione: presente
