Terreno in vendita in Strada Statale 114 Orientale Sicula, Messina rif. 36270869

Terreno agricolo in vendita lungo la Strada Statale 114 Orientale Sicula, nella località di Mili Moleti, nella zona sud di Messina.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 3.000 m² e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera avviare un’attività agricola, ampliare una produzione esistente oppure acquistare un terreno da utilizzare per coltivazioni personali.

Il fondo presenta una conformazione prevalentemente pianeggiante, con ampi terrazzamenti che facilitano l’organizzazione delle diverse aree produttive. Questa caratteristica rende il terreno adatto alla coltivazione di ortaggi, ulivi, alberi da frutto e altre produzioni compatibili con la destinazione agricola.

All’interno della proprietà sono già presenti diverse piante di ulivo e alberi da frutto, elementi che permettono di utilizzare il terreno fin da subito e di sviluppare un progetto agricolo secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà due depositi, rispettivamente di circa 18 m² e 20 m², utili per custodire attrezzi, macchinari, materiali e prodotti destinati alla lavorazione del fondo.

Un ulteriore punto di forza è la presenza della predisposizione e del collegamento alla rete idrica ed elettrica. Queste dotazioni rendono più pratica la gestione quotidiana del terreno e riducono gli interventi necessari per avviare le attività agricole.

L’accesso avviene tramite una strada sterrata facilmente raggiungibile. Il terreno dista circa 1 km dal nucleo urbano più vicino, una posizione che garantisce tranquillità e contatto con la natura senza risultare isolata.

Trattandosi di un terreno agricolo non edificabile, la proprietà è indicata per coltivazioni, agricoltura biologica, produzione di olio, frutta e altre attività legate alla cura e allo sfruttamento agricolo del fondo.

Caratteristiche del Terreno

• Superficie complessiva: circa 3.000 m²

• Destinazione: terreno agricolo

• Edificabilità: terreno non edificabile

• Conformazione: prevalentemente pianeggiante con terrazzamenti

• Vegetazione: piante di ulivo e alberi da frutto

• Deposito 1: circa 18 m²

• Deposito 2: circa 20 m²

• Fornitura idrica: predisposizione e collegamento presenti

• Fornitura elettrica: predisposizione e collegamento presenti

• Accesso: tramite sentiero e strada sterrata

• Distanza dal nucleo urbano: circa 1 km

Posizione

Il terreno si trova lungo la Strada Statale 114 Orientale Sicula, nella località di Mili Moleti, nella zona sud di Messina.

Una posizione interessante, caratterizzata da:

• vicinanza alla Strada Statale 114

• distanza contenuta dal nucleo urbano più vicino

• accesso tramite strada sterrata facilmente raggiungibile

• contesto tranquillo e immerso nella natura

• presenza di collegamenti idrici ed elettrici

• buona conformazione per diverse tipologie di coltivazione

Una soluzione adatta a chi cerca un terreno agricolo nella zona sud di Messina, facilmente accessibile e già dotato di spazi utili per la gestione delle attività.

Situazione Urbanistica e Dotazioni

• Situazione urbanistica: terreno agricolo non edificabile

• Superficie: circa 3.000 m²

• Strutture presenti: due depositi agricoli

• Accessibilità: sentiero e strada sterrata

• Dotazioni: collegamento idrico ed elettrico

• Potenziale utilizzo: uliveto, frutteto, orto, agricoltura biologica e attività agricole